※注意 : 事故屋/輕生
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

【案件特色】
◎備室內照片
◎邊間、高樓景觀、一層4戶
◎交通動線：位於五期重劃區、鄰近環東大道、成美橋、堤頂交流道，交通動線良好
◎公車站牌：潭美國小(舊宗)站、潭美國小(行善)站(1551、內科通勤專車21、藍50…等路線)
◎生活機能：潭美國小旁、周邊有好市多Costco，大潤發內湖二店，IKEA宜家家居，家樂福，採買便利
◎鄰近學校：潭美國民小學
◎公園綠地：成美右岸河濱公園、明美公園

【社區簡介】
◎SRC結構設計，耐震用途係數提升至I=1.5
◎建設公司：源堃建設
◎建築設計：原大聯合
◎營造公司：元景營造
◎總戶數：62 戶
◎樓層規劃：地下4層/地上18層
◎坪數規劃：約75、87坪，132-145坪
◎公共設施：挑高7米4訪客接待大廳、視聽室、閱覽室、廚藝教室、健身房、瑜珈室

【法院筆錄】●點交情形→拍定後點交●
1‧2043建號建物拍定後點交。
2‧民國110年9月14日及12月3日現場查封時，經檢視發現建物大門未鎖，係空屋，無人居住，已停水，未停電，停車位編號46、69號位於地下3樓。依臺北市政府警察局內湖分局110年9月27日及11月29日函復之記載，債務人之配偶於建物輕生，停車位編號46、69係專屬於債務人使用，無須每年抽籤選任或以其他方法選定使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 04/27 底標價：8811 萬 (2022年)
第二拍 未定 底標價：7049 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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「正派經營、誠信服務」全體恪守「三不守則」：  
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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1、法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
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4、地籍清理土地，都市發展局，財政部國有財產署業務
5、祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
6、整建維護，危老重建，都市更新，房地產專業投資

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